Laissez-vous charmer par la belle région de et vivez au fil des journées ensoleillées, au cœur d’une ambiance conviviale et agréable. Entre pièces de vie lumineuses et chaleureuses, vous apprécierez Bayview Estate, des maisons de ville de 2 à 3 chambres avec des intérieurs cosys et fonctionnels baignés d’une douce lumière grâce aux grandes ouvertures vers l’extérieur. Vous y découvrirez un jardin privatif et une piscine pour profiter des moments agréables sous le soleil du littoral nord.

Un cadre de vie agréable

C’est dans le nord de l’île Maurice, à l’orée du sublime village de pêcheurs de Cap Malheureux que s’installe Bayview Estate à Cap Marina, un programme immobilier conceptualisé par le groupe Evaco. Village authentique, Cap Malheureux dispose d’un cadre de vie agréable, bordant la côte nord, apportant sérénité et tranquillité. Entre authenticité, patrimoine historique, environnement naturel et convivialité mauricienne. Vous tomberez sous le charme de ce village aux multiples facettes.

Cap Marina prend place à proximité immédiate de la plage. Cet emplacement de choix permet aux résidents d’avoir un lieu de vie pratique et agréable. Quelques pas suffisent pour rejoindre les principales commodités: supermarché, épicerie, pharmacie et restaurants, tout est réuni pour faciliter votre quotidien. Le groupe Evaco s’engage auprès de sa clientèle en proposant un large panel d’infrastructures au sein du domaine. Notamment pour les familles avec des lieux de loisir et de découvertes culturelles. Petits et grands trouveront leur bonheur.

Autre avantage de l’emplacement, sa proximité avec Grand Baie. Station balnéaire très prisée par les locaux et les touristes. Que ce soit pour le shopping ou pour les activités de loisir en tout genre, vous apprécierez ce village authentique;! Pour vous divertir, n’hésitez pas à vous balader le long des plages de sable blanc et admirer des vues exceptionnelles surtout au coucher du soleil. À Bayview Estate, vous pourrez profiter des plages pour des baignades en famille ou entre amis. Cap Malheureux et Grand Baie vous réservent de nombreuses surprises avec de nombreux événements culturels tels que les régates ou la pêche au gros.

Investir à l’île Maurice en toute sérénité

Parmi tous les pays au monde, le choix peut être parfois difficile. Vous vous posez plusieurs questions et hésite toujours à finaliser votre choix. Pourquoi et comment investir dans l’immobilier à l’île Maurice;? Voici quelques points qui pourront vous rassurer. Avant toute chose, notez que contrairement aux autres pays de l’Afrique subsaharienne, l’île Maurice jouit d’une stabilité politique et un nombre impressionnant de classements et d’indices économiques reconnus. La croissance est soutenue par les autorités qui entreprennent constamment des mesures visant à booster la performance des différents secteurs.

Par ailleurs, l’île Maurice est souvent reconnue pour son environnement propice à l’investissement, un état de droit reconnu. En quelques clics, vous aurez de nombreux rapports qui classifient l’île parmi les pays les plus libéralisés du continent africain et le plus convivial pour les affaires. Quid du secteur immobilier ? Investir dans l’immobilier à l’île Maurice offre les avantages d’un système juridique stable et d’un climat politique favorable à l’investissement. En achetant un appartement, une villa ou une maison de ville à l’île Maurice, vous bénéficiez de plusieurs avantages fiscaux.

Grâce à la convention de non-double imposition signée entre la France et l’île Maurice, vous bénéficiez d’une exonération totale des biens immobiliers situés à l’île Maurice. Le taux de l’impôt sur le revenu est seulement de 15 % à l’île Maurice. Il n’y a pas de réimposition des revenus fonciers en France. Le taux de la taxe de cession immobilière n’est que de 5 %.

Des schémas d’investissement pour investir dans l’immobilier en toute propriété

Il est tout à fait possible pour un étranger d’investir dans l’immobilier à l’île Maurice. Depuis 2009, les autorités mauriciennes ont ouvert les frontières de l’île aux investisseurs étrangers au travers des schémas d’investissement dont le Property Development Scheme (PDS). Le principe de ce programme est simple. Il permet à un étranger d’acquérir un bien immobilier à l’ile Maurice, en pleine propriété, pour un montant minimal de 375 000 USD.

En investissant au travers le PDS, l’acquéreur bénéficie de nombreux avantages dont l’éligibilité d’un permis de résidence permanent. Il bénéficie également de diverses garanties dont les outils de contrôle mis en place par les autorités dans le cadre du PDS. En effet, sous ce programme, les promoteurs s’engagent à développer des projets qui s’intègrent parfaitement et harmonieusement à son environnement. Par ailleurs, l’écologie et l’environnement sont des aspects élémentaires à considérer lors du développement des résidences sous ce régime. L’intégration de panneaux solaires, la création d’espaces verts, des infrastructures privilégiant une bonne ventilation et une belle luminosité, la récupération de l’eau sont certaines des obligations nécessaires à l’obtention des autorisations et permis nécessaires relatifs au PDS.